Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 73

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 582 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.112 kr/m².990.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering982.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden jun. 2022
284k632k979k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat982.512 kr.Markedet · 1992294.219 kr.Markedet · 1993776.628 kr.Markedet · 1994573.750 kr.Markedet · 1995475.524 kr.Markedet · 1996553.248 kr.Markedet · 1997626.229 kr.Markedet · 1998870.264 kr.Markedet · 1999835.686 kr.Markedet · 2000886.329 kr.Markedet · 2001734.706 kr.Markedet · 2002566.712 kr.Markedet · 2003827.730 kr.Markedet · 2004807.840 kr.Markedet · 2005470.169 kr.Markedet · 2006891.378 kr.Markedet · 20071.123.479 kr.Markedet · 2008947.529 kr.Markedet · 20091.234.251 kr.Markedet · 20101.277.703 kr.Markedet · 2011887.400 kr.Markedet · 2012852.210 kr.Markedet · 20131.027.089 kr.Markedet · 2014963.288 kr.Markedet · 2015973.080 kr.Markedet · 2016674.271 kr.Markedet · 2017834.462 kr.Markedet · 2018773.721 kr.Markedet · 20191.031.985 kr.Markedet · 2020932.688 kr.Markedet · 20211.407.753 kr.Markedet · 20221.060.749 kr.Markedet · 20231.384.191 kr.Markedet · 20241.057.995 kr.Markedet · 20251.180.395 kr.Markedet · 20261.219.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
982.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²133 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²265 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²329 m30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²329 m29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²587 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²630 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²524 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²473 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²652 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²965 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden