Søndergade 74, Bråskov

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².1.347.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.349.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	940 m	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Søndergade 21L 8783 Hornsyld	137 m²	1,6 km	23-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Søndergade 51 8783 Hornsyld	159 m²	1,2 km	05-06-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	1,4 km	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	1,1 km	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	430 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Apotekerbakken 19 8783 Hornsyld	129 m²	1,6 km	18-12-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Tværvej 29 8783 Hornsyld	149 m²	788 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Lindevej 24E 8783 Hornsyld	136 m²	1,8 km	30-01-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	408 m	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu