Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 77, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.733 kr/m².2.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 40.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.535.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,97 pct. siden mar. 2017
449k1,8M3,2M4,6M5,9M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20171.725.000 kr.I dag · vores estimat2.535.189 kr.Markedet · 1992448.630 kr.Markedet · 1993572.390 kr.Markedet · 1996784.511 kr.Markedet · 19971.994.720 kr.Markedet · 19981.460.823 kr.Markedet · 19991.418.144 kr.Markedet · 20001.335.334 kr.Markedet · 20011.659.294 kr.Markedet · 2002749.021 kr.Markedet · 20031.068.522 kr.Markedet · 20042.416.232 kr.Markedet · 20051.790.152 kr.Markedet · 20062.414.321 kr.Markedet · 20072.350.803 kr.Markedet · 20082.517.242 kr.Markedet · 20091.628.172 kr.Markedet · 20102.225.587 kr.Markedet · 20111.103.648 kr.Markedet · 20122.642.913 kr.Markedet · 20131.457.001 kr.Markedet · 20145.945.030 kr.Markedet · 20151.692.600 kr.Markedet · 20162.537.171 kr.Markedet · 20171.805.258 kr.Markedet · 20182.460.913 kr.Markedet · 20192.018.016 kr.Markedet · 20202.331.966 kr.Markedet · 20213.541.720 kr.Markedet · 20222.313.675 kr.Markedet · 20232.298.933 kr.Markedet · 20243.592.134 kr.Markedet · 20252.691.234 kr.Markedet · 20262.769.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²34 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²34 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²423 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²469 m19-03-20262.600.000 kr.27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²469 m01-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²386 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th
5500 Middelfart		96 m²452 m25-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Fænøsund Park 12, 3. th
5500 Middelfart		92 m²940 m18-03-20242.525.000 kr.27.446 kr./m²
Fænøsund Park 10, st. tv
5500 Middelfart		92 m²961 m02-03-20252.375.000 kr.25.815 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²133 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden