Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 79C, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
602 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.383 kr/m².2.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 40.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,11 pct. siden jan. 2021
429k1,7M3,1M4,4M5,7M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20211.495.000 kr.31. dec. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.311.475 kr.Markedet · 1992428.910 kr.Markedet · 1993547.230 kr.Markedet · 1996750.027 kr.Markedet · 19971.907.040 kr.Markedet · 19981.396.611 kr.Markedet · 19991.355.808 kr.Markedet · 20001.276.638 kr.Markedet · 20011.586.358 kr.Markedet · 2002716.097 kr.Markedet · 20031.021.554 kr.Markedet · 20042.310.024 kr.Markedet · 20051.711.464 kr.Markedet · 20062.308.197 kr.Markedet · 20072.247.471 kr.Markedet · 20082.406.594 kr.Markedet · 20091.556.604 kr.Markedet · 20102.127.759 kr.Markedet · 20111.055.136 kr.Markedet · 20122.526.741 kr.Markedet · 20131.392.957 kr.Markedet · 20145.683.710 kr.Markedet · 20151.618.200 kr.Markedet · 20162.425.647 kr.Markedet · 20171.725.906 kr.Markedet · 20182.352.741 kr.Markedet · 20191.929.312 kr.Markedet · 20202.229.462 kr.Markedet · 20213.386.040 kr.Markedet · 20222.211.975 kr.Markedet · 20232.197.881 kr.Markedet · 20243.434.238 kr.Markedet · 20252.572.938 kr.Markedet · 20262.647.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²51 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²51 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²363 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²432 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²183 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²453 m19-03-20262.600.000 kr.27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²453 m01-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4
5500 Middelfart		86 m²1,0 km15-12-20252.795.000 kr.32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4
5500 Middelfart		86 m²1,0 km19-08-20252.345.000 kr.27.267 kr./m²
Fænøsund Park 3, 1. 4
5500 Middelfart		86 m²1,0 km18-12-20242.575.000 kr.29.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden