Søndergade 8, Hoven

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.292 kr/m².587.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering978.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+930,50 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 95.000 kr.
6. jun. 2022 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte95.000 kr.
mar.Ejerskifte95.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 2, Hoven 6880 Tarm	107 m²	130 m	27-08-2024	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Nørre Grenevej 17, Hoven 6880 Tarm	141 m²	486 m	01-09-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Nørholmvej 7, Hoven 6880 Tarm	107 m²	2,6 km	27-05-2026	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Hulmosevej 6, Hoven 6880 Tarm	78 m²	2,6 km	10-07-2024	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Vejlevej 83, Ådum 6880 Tarm	78 m²	7,3 km	14-12-2025	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Bindesbølvej 30, Ådum 6880 Tarm	96 m²	10,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	10,4 km	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Stadionvej 5, Ådum 6880 Tarm	91 m²	10,5 km	19-01-2025	310.000 kr.	3.407 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	10,5 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Tøstrupvej 29, Ådum 6880 Tarm	71 m²	10,5 km	26-08-2026	355.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu