Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Søndergade 86

Villa · 154 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².2.379.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.559.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,92 pct. siden feb. 1998
275k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1998500.000 kr.I dag · vores estimat2.559.594 kr.Markedet · 1992551.474 kr.Markedet · 1993540.694 kr.Markedet · 1994757.218 kr.Markedet · 1995692.230 kr.Markedet · 1996909.986 kr.Markedet · 1997897.358 kr.Markedet · 19981.015.322 kr.Markedet · 1999932.470 kr.Markedet · 20001.312.542 kr.Markedet · 20011.346.884 kr.Markedet · 20021.526.448 kr.Markedet · 20031.424.038 kr.Markedet · 20041.574.342 kr.Markedet · 20052.008.314 kr.Markedet · 20062.331.252 kr.Markedet · 20072.632.630 kr.Markedet · 20082.435.664 kr.Markedet · 20091.621.004 kr.Markedet · 20102.133.670 kr.Markedet · 20111.864.478 kr.Markedet · 20121.852.312 kr.Markedet · 20131.518.594 kr.Markedet · 20141.404.788 kr.Markedet · 20152.380.070 kr.Markedet · 20161.473.010 kr.Markedet · 20171.948.716 kr.Markedet · 20181.754.522 kr.Markedet · 20191.816.122 kr.Markedet · 20202.222.682 kr.Markedet · 20212.449.216 kr.Markedet · 20222.907.982 kr.Markedet · 20232.644.488 kr.Markedet · 20242.537.920 kr.Markedet · 20252.958.186 kr.Markedet · 20263.035.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²239 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Søndergade 78
3390 Hundested		187 m²80 m09-02-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Søndergade 42
3390 Hundested		123 m²515 m08-06-20262.350.000 kr.19.106 kr./m²
Søndergade 49
3390 Hundested		188 m²444 m14-04-20243.745.000 kr.19.920 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²360 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²607 m18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²698 m16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²648 m03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Turistvej 3
3390 Hundested		156 m²145 m18-06-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Turistvej 10
3390 Hundested		147 m²165 m11-03-20262.411.000 kr.16.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden