Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 43

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
927 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².4.715.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.571 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.503.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,58 pct. siden maj 2020
488k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 20201.398.225 kr.I dag · vores estimat5.503.169 kr.Markedet · 1992835.185 kr.Markedet · 1993487.500 kr.Markedet · 1994854.685 kr.Markedet · 1995968.175 kr.Markedet · 19961.127.295 kr.Markedet · 19971.061.970 kr.Markedet · 19981.098.825 kr.Markedet · 19991.163.370 kr.Markedet · 20001.626.495 kr.Markedet · 2001971.490 kr.Markedet · 20021.356.615 kr.Markedet · 20031.443.780 kr.Markedet · 20041.576.185 kr.Markedet · 20051.517.880 kr.Markedet · 20061.306.695 kr.Markedet · 20072.301.585 kr.Markedet · 20082.217.735 kr.Markedet · 2009600.795 kr.Markedet · 2010748.995 kr.Markedet · 20111.815.255 kr.Markedet · 20121.731.600 kr.Markedet · 20131.303.770 kr.Markedet · 20141.402.050 kr.Markedet · 20152.964.585 kr.Markedet · 20162.605.005 kr.Markedet · 20172.582.385 kr.Markedet · 20183.202.095 kr.Markedet · 20191.337.895 kr.Markedet · 20202.860.065 kr.Markedet · 20213.391.440 kr.Markedet · 20223.349.320 kr.Markedet · 20233.137.160 kr.Markedet · 20242.853.435 kr.Markedet · 20253.159.390 kr.Markedet · 20263.170.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg
1.398.225 kr.
I dag · vores estimat
5.503.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.398.225 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²276 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²115 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²302 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²182 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²268 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²168 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²233 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²37 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²60 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²277 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden