Sønderhavvej 11, Sønderhav

Villa · 200 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1394 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SønderhavMedian pris/m² for villa i Sønderhav (6340, sidste 24 mdr.): 16.420 kr/m² × 200 m².3.284.000 kr.
2Vores vurdering4.056.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
2012Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	46 m	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	32 m	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	49 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav 6340 Kruså	149 m²	73 m	31-10-2024	3.440.000 kr.	23.087 kr./m²
Sønderhavvej 3 6340 Kruså	219 m²	2,1 km	27-05-2026	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Sønderhavvej 28, Sønderhav 6340 Kruså	352 m²	143 m	01-04-2025	7.600.000 kr.	21.591 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	1,2 km	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	501 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	1,9 km	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	249 m	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu