Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Sønderhøj 11

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.222 kr/m².1.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhøj gns: 6.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,21 pct. siden apr. 2006
164k497k829k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2006339.000 kr.I dag · vores estimat953.294 kr.Markedet · 1992316.028 kr.Markedet · 1993475.764 kr.Markedet · 1994337.676 kr.Markedet · 1995563.832 kr.Markedet · 1996797.040 kr.Markedet · 1997649.932 kr.Markedet · 1998351.452 kr.Markedet · 1999249.772 kr.Markedet · 2000543.004 kr.Markedet · 2001826.888 kr.Markedet · 2002649.112 kr.Markedet · 2003953.660 kr.Markedet · 2004734.884 kr.Markedet · 20051.138.488 kr.Markedet · 20061.108.968 kr.Markedet · 20071.215.240 kr.Markedet · 20081.431.064 kr.Markedet · 20091.406.464 kr.Markedet · 2010555.632 kr.Markedet · 2011957.596 kr.Markedet · 2012299.956 kr.Markedet · 2013968.584 kr.Markedet · 2014403.276 kr.Markedet · 2015180.072 kr.Markedet · 2016164.000 kr.Markedet · 2017787.692 kr.Markedet · 2018588.432 kr.Markedet · 2019692.408 kr.Markedet · 2020753.416 kr.Markedet · 2021595.156 kr.Markedet · 2022958.252 kr.Markedet · 2023748.168 kr.Markedet · 2024796.056 kr.Markedet · 20251.076.824 kr.Markedet · 2026834.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
339.000 kr.
I dag · vores estimat
953.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg339.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhøj 21
4960 Holeby		172 m²77 m22-01-2024945.000 kr.5.494 kr./m²
Sønderhøj 1
4960 Holeby		146 m²115 m03-11-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Sønderhøj 2
4960 Holeby		212 m²141 m19-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Sønderhøj 30
4960 Holeby		215 m²132 m25-08-20251.795.000 kr.8.349 kr./m²
Rennebæksvej 19
4960 Holeby		161 m²316 m12-12-2025900.000 kr.5.590 kr./m²
Maglemose 1
4960 Holeby		159 m²298 m28-01-2025550.000 kr.3.459 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²588 m19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Nødebjerg 21
4960 Holeby		162 m²778 m11-02-20251.040.000 kr.6.420 kr./m²
Rennebæksvej 18
4960 Holeby		152 m²355 m20-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Ellemosevej 45
4960 Holeby		153 m²484 m16-09-2024785.000 kr.5.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden