Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4960 Holeby

Sønderhøj 52

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1505 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
673.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.980 kr/m².957.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhøj gns: 6.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering748.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden aug. 2009
140k424k708k992k1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009925.000 kr.I dag · vores estimat748.228 kr.Markedet · 1992269.780 kr.Markedet · 1993406.140 kr.Markedet · 1994288.260 kr.Markedet · 1995481.320 kr.Markedet · 1996680.400 kr.Markedet · 1997554.820 kr.Markedet · 1998300.020 kr.Markedet · 1999213.220 kr.Markedet · 2000463.540 kr.Markedet · 2001705.880 kr.Markedet · 2002554.120 kr.Markedet · 2003814.100 kr.Markedet · 2004627.340 kr.Markedet · 2005971.880 kr.Markedet · 2006946.680 kr.Markedet · 20071.037.400 kr.Markedet · 20081.221.640 kr.Markedet · 20091.200.640 kr.Markedet · 2010474.320 kr.Markedet · 2011817.460 kr.Markedet · 2012256.060 kr.Markedet · 2013826.840 kr.Markedet · 2014344.260 kr.Markedet · 2015153.720 kr.Markedet · 2016140.000 kr.Markedet · 2017672.420 kr.Markedet · 2018502.320 kr.Markedet · 2019591.080 kr.Markedet · 2020643.160 kr.Markedet · 2021508.060 kr.Markedet · 2022818.020 kr.Markedet · 2023638.680 kr.Markedet · 2024679.560 kr.Markedet · 2025919.240 kr.Markedet · 2026712.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
748.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhøj 1
4960 Holeby		146 m²65 m03-11-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Sønderhøj 21
4960 Holeby		172 m²98 m22-01-2024945.000 kr.5.494 kr./m²
Sønderhøj 2
4960 Holeby		212 m²55 m19-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Sønderhøj 30
4960 Holeby		215 m²274 m25-08-20251.795.000 kr.8.349 kr./m²
Maglemose 22
4960 Holeby		135 m²88 m13-07-2026400.000 kr.2.963 kr./m²
Maglemose 44
4960 Holeby		138 m²261 m12-06-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Vestervej 110
4960 Holeby		133 m²288 m16-07-2024850.000 kr.6.391 kr./m²
Tjørnevej 8
4960 Holeby		136 m²514 m13-11-2023780.000 kr.5.735 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²376 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Jersievej 8
4960 Holeby		132 m²449 m24-06-2025510.000 kr.3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden