Sønderholmsvej 22, Bramdrupdam

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 171 m².2.538.324 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.780.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	137 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	378 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	376 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	517 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	247 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	308 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	774 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	596 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	804 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	666 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu