Sønderholmsvej 3, Bramdrupdam

Villa · 151 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 151 m².2.241.444 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.976.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1993Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	55 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	402 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	491 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	192 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	497 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	605 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	560 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	580 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	719 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	861 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu