Sønderholmsvej 36

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.873 kr/m².4.292.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.935.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,65 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, andet408.000 kr.
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	107 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	323 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	91 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 23 2690 Karlslunde	153 m²	48 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bastebjerg 3 2690 Karlslunde	114 m²	423 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	445 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	528 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Bastebjerg 32 2690 Karlslunde	111 m²	306 m	10-08-2025	5.625.000 kr.	50.676 kr./m²
Hinbjerg 62 2690 Karlslunde	115 m²	616 m	05-05-2025	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Hinbjerg 58 2690 Karlslunde	117 m²	651 m	14-06-2024	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu