Sønderholmsvej 7, Bramdrupdam

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 149 m².2.211.756 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.907.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,88 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	60 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	400 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	186 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	484 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	505 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	732 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	625 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	566 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	598 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	403 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu