Sønderkær 1A

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5.902 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 5902 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.412 kr/m².884.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.459.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,60 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 345.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021345.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	302 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	1,0 km	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	798 m	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	511 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	797 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	751 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	779 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	640 m	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	612 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Kirkebakken 15 7870 Roslev	130 m²	241 m	27-02-2025	660.000 kr.	5.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu