Sønderkær 252

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget garage: 32 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.377 kr/m².2.232.277 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 415% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.222.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2024 · Alm. Salg: 446.250 kr.
10. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2024majEjerskifte446.250 kr.
2004Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 281 7190 Billund	136 m²	286 m	24-09-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	265 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 421 7190 Billund	136 m²	492 m	18-11-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	105 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	156 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	377 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 413 7190 Billund	130 m²	512 m	10-02-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønderkær 124 7190 Billund	120 m²	150 m	12-05-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønderkær 404 7190 Billund	122 m²	278 m	03-02-2026	2.117.777 kr.	17.359 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	190 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu