Sønderkær 258

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.534 kr/m².2.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.591.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	265 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	367 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	192 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	347 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	451 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	388 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	66 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	324 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	172 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	97 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu