Sønderkær 516

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.586 kr/m².2.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.509.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2017majEjerskifte
2015feb.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	480 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	319 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	215 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	420 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	537 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	485 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	388 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	513 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	550 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	198 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu