Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7160 Tørring

Sønderkærvej 12, Aale

Villa · 218 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 28.293 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
28293 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 218 m².2.571.528 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.758.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,90 pct. siden aug. 2023
163k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.758.551 kr.Markedet · 1992936.528 kr.Markedet · 1993953.750 kr.Markedet · 1994162.628 kr.Markedet · 1995892.274 kr.Markedet · 1996948.300 kr.Markedet · 1997956.148 kr.Markedet · 1998608.874 kr.Markedet · 1999747.304 kr.Markedet · 20001.282.276 kr.Markedet · 2001392.182 kr.Markedet · 20021.005.416 kr.Markedet · 20031.961.782 kr.Markedet · 2004737.930 kr.Markedet · 20051.349.638 kr.Markedet · 20061.824.660 kr.Markedet · 20071.819.864 kr.Markedet · 20081.858.232 kr.Markedet · 20091.750.104 kr.Markedet · 20102.333.908 kr.Markedet · 20112.560.628 kr.Markedet · 20122.114.600 kr.Markedet · 20131.497.442 kr.Markedet · 20141.979.004 kr.Markedet · 20151.892.240 kr.Markedet · 20161.696.912 kr.Markedet · 20172.127.244 kr.Markedet · 20181.701.708 kr.Markedet · 20191.126.624 kr.Markedet · 20201.962.872 kr.Markedet · 20212.520.516 kr.Markedet · 20222.594.418 kr.Markedet · 20232.241.476 kr.Markedet · 20241.981.838 kr.Markedet · 20252.394.076 kr.Markedet · 20262.440.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkærvej 8, Aale
7160 Tørring		116 m²263 m03-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale
7160 Tørring		195 m²1,4 km08-10-20261.362.500 kr.6.987 kr./m²
Nyvej 20, Aale
7160 Tørring		197 m²1,5 km01-04-20261.565.000 kr.7.944 kr./m²
Askevej 18, Aale
7160 Tørring		206 m²1,9 km17-09-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Askevej 9, Aale
7160 Tørring		195 m²1,8 km11-10-20252.410.000 kr.12.359 kr./m²
Roloddet 14, Aale
7160 Tørring		181 m²1,3 km09-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale
7160 Tørring		182 m²1,5 km26-11-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²
Sydtoften 1, Aale
7160 Tørring		173 m²1,3 km27-12-20231.540.000 kr.8.902 kr./m²
Bøgevej 6, Aale
7160 Tørring		184 m²1,8 km13-02-20261.500.000 kr.8.152 kr./m²
Gudenåvænget 14, Aale
7160 Tørring		256 m²1,6 km06-03-20252.675.000 kr.10.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden