Sønderled 19, Bramdrupdam

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 143 m².2.122.692 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.655.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	190 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	180 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Borchsmindevej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	100 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	277 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	426 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	278 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	453 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	184 m	04-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	135 m²	382 m	08-10-2025	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Ankeret 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	333 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu