Sønderled 20, Bramdrupdam

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 165 m².2.449.260 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.310.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.313.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.313.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	129 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	123 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	97 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	192 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	589 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	803 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	244 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	976 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	426 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	1,2 km	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu