Sønderled 8, Bramdrupdam

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 137 m².2.033.628 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.525.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
23. dec. 2024 · Alm. Salg: 647.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte647.610 kr.
jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.825.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	28 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	93 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	135 m²	210 m	08-10-2025	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	81 m	04-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	272 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Borchsmindevej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	266 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	291 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Ankeret 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	245 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	252 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	209 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu