Sønderløkke 13, Vester Sottrup

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 120 m².1.296.840 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.271.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,00 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	257 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	374 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	199 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	578 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	322 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	420 m	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	517 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	308 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	471 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	547 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu