Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Sønderlund 2, Ørum

Villa · 175 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 26.846 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
26846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 175 m².1.412.425 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)26846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.990.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,02 pct. siden mar. 1998
163k645k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1998286.025 kr.I dag · vores estimat1.990.786 kr.Markedet · 1992641.200 kr.Markedet · 1993580.825 kr.Markedet · 1994479.325 kr.Markedet · 1995554.225 kr.Markedet · 1996709.100 kr.Markedet · 1997689.150 kr.Markedet · 1998765.975 kr.Markedet · 1999760.725 kr.Markedet · 2000476.875 kr.Markedet · 2001991.725 kr.Markedet · 2002687.575 kr.Markedet · 20031.350.125 kr.Markedet · 2004914.725 kr.Markedet · 20051.264.900 kr.Markedet · 20061.259.475 kr.Markedet · 20071.415.225 kr.Markedet · 2008958.300 kr.Markedet · 20091.141.350 kr.Markedet · 20101.370.775 kr.Markedet · 20111.440.425 kr.Markedet · 20121.031.275 kr.Markedet · 20131.463.175 kr.Markedet · 20141.190.875 kr.Markedet · 2015999.950 kr.Markedet · 20161.108.275 kr.Markedet · 20171.370.775 kr.Markedet · 2018876.575 kr.Markedet · 20191.075.550 kr.Markedet · 20201.696.100 kr.Markedet · 20211.536.675 kr.Markedet · 20221.775.725 kr.Markedet · 20231.732.675 kr.Markedet · 20241.805.825 kr.Markedet · 20252.043.300 kr.Markedet · 20261.386.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1998 · Alm. Salg
286.025 kr.
I dag · vores estimat
1.990.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999286.025 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²264 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²130 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²127 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²379 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²604 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²814 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²381 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²950 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²659 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²541 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden