Sønderlunden 41, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Rækkehus · 105 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 334 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 105 m².1.630.230 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.146.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	19 m	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	70 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	81 m	27-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	102 m	28-09-2026	3.165.000 kr.	26.375 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	131 m	29-11-2023	2.861.300 kr.	23.844 kr./m²
Sønderlunden 19, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	152 m	02-05-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Sønderlunden 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	204 m	11-03-2024	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Kirkely 1A, Bramdrupdam 6000 Kolding	108 m²	578 m	11-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Nørreled 18A, Bramdrupdam 6000 Kolding	113 m²	387 m	17-10-2025	1.075.000 kr.	9.513 kr./m²
Nørreled 18C, Bramdrupdam 6000 Kolding	113 m²	400 m	11-07-2024	1.375.000 kr.	12.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu