Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sønderlundvej 4, Måbjerg

Landejendom · 200 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 39.684 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
39684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.862 kr/m².5.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.000.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,04 pct. siden aug. 2024
147k5,0M9,9M14,7M19,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat7.000.977 kr.Markedet · 19922.844.600 kr.Markedet · 19931.767.800 kr.Markedet · 1994819.400 kr.Markedet · 19951.827.200 kr.Markedet · 19961.095.600 kr.Markedet · 19972.972.200 kr.Markedet · 19981.107.800 kr.Markedet · 19991.828.400 kr.Markedet · 20001.143.400 kr.Markedet · 20011.064.600 kr.Markedet · 20028.500.000 kr.Markedet · 20032.544.600 kr.Markedet · 20043.340.800 kr.Markedet · 20052.367.800 kr.Markedet · 20061.275.000 kr.Markedet · 20075.867.600 kr.Markedet · 20083.854.600 kr.Markedet · 20092.183.400 kr.Markedet · 20103.623.000 kr.Markedet · 20112.536.800 kr.Markedet · 20121.611.400 kr.Markedet · 201311.542.000 kr.Markedet · 20141.967.800 kr.Markedet · 20152.624.000 kr.Markedet · 20161.101.200 kr.Markedet · 20172.013.800 kr.Markedet · 20185.391.600 kr.Markedet · 20193.142.800 kr.Markedet · 20206.884.000 kr.Markedet · 20214.133.200 kr.Markedet · 20222.344.400 kr.Markedet · 20236.585.400 kr.Markedet · 20243.454.000 kr.Markedet · 20259.107.800 kr.Markedet · 20269.469.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.000.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²1,7 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²2,7 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²3,3 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²1,6 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²2,4 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,3 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,7 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²3,0 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Sirvej 27
7500 Holstebro		187 m²4,9 km28-07-20243.700.000 kr.19.786 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²3,9 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden