Søndermark 18, Røllum

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.637 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.939 kr/m².1.697.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.722.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermark 21, Røllum 6200 Aabenraa	143 m²	126 m	16-07-2025	1.360.000 kr.	9.510 kr./m²
Søndermark 19, Røllum 6200 Aabenraa	226 m²	101 m	07-03-2024	1.500.000 kr.	6.637 kr./m²
Søndermark 31, Røllum 6200 Aabenraa	139 m²	326 m	17-03-2026	1.200.000 kr.	8.633 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	10,8 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Dybkærvej 9, Stubbæk 6200 Aabenraa	184 m²	2,3 km	04-09-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Tinglevvej 448, Torp Mark 6200 Aabenraa	177 m²	2,2 km	08-05-2026	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk 6200 Aabenraa	182 m²	2,7 km	22-05-2024	3.420.000 kr.	18.791 kr./m²
Buen 272, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	2,2 km	25-09-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Wais 30, Stubbæk 6200 Aabenraa	171 m²	2,3 km	07-03-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	2,3 km	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu