Søndermarken 11, Stevning, 6430 Nordborg — Villa · 113 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 113 m².560.141 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering549.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,95 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 549.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 6, Stevning 6430 Nordborg	192 m²	118 m	31-07-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning 6430 Nordborg	192 m²	118 m	18-06-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	139 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	148 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	94 m	13-03-2025	300.000 kr.	3.896 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	2,6 km	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Østermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	188 m	04-12-2024	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestermarken 21, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	234 m	04-09-2026	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Vestergade 20, Guderup 6430 Nordborg	114 m²	2,8 km	13-12-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	108 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu