Søndermarken 12, Øster Hurup

Fritidshus · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 111 m².1.942.167 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 1939% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.791.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 89.250 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2019Ombygning
2018jun.Ejerskifte89.250 kr.
2016mar.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkastien 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	414 m	07-01-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Hestehaven 18, Øster Hurup 9560 Hadsund	115 m²	250 m	09-12-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Lærkevej Væltesbakke 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	118 m²	200 m	24-07-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Nordvang 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	112 m²	655 m	03-07-2025	1.399.000 kr.	12.491 kr./m²
Lærkevej Væltesbakke 8, Øster Hurup 9560 Hadsund	103 m²	191 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	479 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Hestefolden 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	104 m²	428 m	17-06-2026	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Bækhaven 16, Øster Hurup 9560 Hadsund	99 m²	154 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Hestehaven 30, Øster Hurup 9560 Hadsund	98 m²	174 m	08-09-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	1,4 km	09-07-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu