Søndermarken 13B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².1.253.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 14.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 13.307 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering1.304.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
21. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2011majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 7A 9280 Storvorde	87 m²	78 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	1,1 km	08-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	383 m	22-05-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	383 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Markvej 13 9280 Storvorde	80 m²	404 m	07-05-2024	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	1,1 km	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	485 m	11-05-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Toftehaven 13, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	531 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	812 m	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	557 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu