Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 21

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².1.383.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden jun. 2018
144k429k713k997k1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018925.000 kr.31. mar. 2021475.000 kr.14. feb. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.057.497 kr.Markedet · 1992580.312 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994307.224 kr.Markedet · 1995388.552 kr.Markedet · 1996411.672 kr.Markedet · 1997459.544 kr.Markedet · 1998484.976 kr.Markedet · 1999557.464 kr.Markedet · 2000725.968 kr.Markedet · 2001506.328 kr.Markedet · 2002661.096 kr.Markedet · 2003782.000 kr.Markedet · 2004340.000 kr.Markedet · 2005645.864 kr.Markedet · 2006629.680 kr.Markedet · 2007971.448 kr.Markedet · 2008992.936 kr.Markedet · 2009702.848 kr.Markedet · 2010493.408 kr.Markedet · 20111.227.672 kr.Markedet · 2012614.992 kr.Markedet · 2013809.608 kr.Markedet · 2014808.384 kr.Markedet · 2015795.192 kr.Markedet · 2016676.464 kr.Markedet · 2017618.120 kr.Markedet · 20181.032.376 kr.Markedet · 20191.047.064 kr.Markedet · 20201.058.216 kr.Markedet · 2021848.096 kr.Markedet · 2022906.712 kr.Markedet · 20231.158.312 kr.Markedet · 2024920.856 kr.Markedet · 20251.036.184 kr.Markedet · 20261.127.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
475.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²23 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²209 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²76 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²149 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²101 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²172 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²113 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²517 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²65 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²755 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden