Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Søndermarken 23

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².2.637.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 15.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.805.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden jul. 2017
229k959k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017750.000 kr.30. sep. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat2.805.073 kr.Markedet · 1992661.491 kr.Markedet · 1993482.802 kr.Markedet · 1994917.163 kr.Markedet · 1995910.932 kr.Markedet · 1996960.981 kr.Markedet · 1997906.108 kr.Markedet · 19981.133.238 kr.Markedet · 1999229.140 kr.Markedet · 20001.164.393 kr.Markedet · 2001952.338 kr.Markedet · 20021.295.244 kr.Markedet · 20031.267.104 kr.Markedet · 2004936.660 kr.Markedet · 2005827.316 kr.Markedet · 20061.331.424 kr.Markedet · 20071.217.457 kr.Markedet · 20081.668.300 kr.Markedet · 20091.889.400 kr.Markedet · 20101.331.625 kr.Markedet · 20112.014.623 kr.Markedet · 20121.051.029 kr.Markedet · 20132.447.778 kr.Markedet · 2014864.501 kr.Markedet · 20152.098.641 kr.Markedet · 20161.804.578 kr.Markedet · 20171.951.308 kr.Markedet · 20182.095.827 kr.Markedet · 20192.305.068 kr.Markedet · 20202.290.194 kr.Markedet · 20212.273.310 kr.Markedet · 20222.596.719 kr.Markedet · 20233.129.369 kr.Markedet · 20242.803.950 kr.Markedet · 20252.335.017 kr.Markedet · 20261.995.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 30
9280 Storvorde		148 m²38 m04-05-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²261 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²468 m01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²354 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²522 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Kildebækhøj 76
9280 Storvorde		200 m²939 m12-03-20241.300.000 kr.6.500 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²580 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²972 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²481 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²
Skrænten 33
9280 Storvorde		218 m²682 m11-10-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden