Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 25

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.276 kr/m².1.289.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden nov. 1998
143k425k708k990k1,3M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1998570.000 kr.I dag · vores estimat992.038 kr.Markedet · 1992576.045 kr.Markedet · 1993421.875 kr.Markedet · 1994304.965 kr.Markedet · 1995385.695 kr.Markedet · 1996408.645 kr.Markedet · 1997456.165 kr.Markedet · 1998481.410 kr.Markedet · 1999553.365 kr.Markedet · 2000720.630 kr.Markedet · 2001502.605 kr.Markedet · 2002656.235 kr.Markedet · 2003776.250 kr.Markedet · 2004337.500 kr.Markedet · 2005641.115 kr.Markedet · 2006625.050 kr.Markedet · 2007964.305 kr.Markedet · 2008985.635 kr.Markedet · 2009697.680 kr.Markedet · 2010489.780 kr.Markedet · 20111.218.645 kr.Markedet · 2012610.470 kr.Markedet · 2013803.655 kr.Markedet · 2014802.440 kr.Markedet · 2015789.345 kr.Markedet · 2016671.490 kr.Markedet · 2017613.575 kr.Markedet · 20181.024.785 kr.Markedet · 20191.039.365 kr.Markedet · 20201.050.435 kr.Markedet · 2021841.860 kr.Markedet · 2022900.045 kr.Markedet · 20231.149.795 kr.Markedet · 2024914.085 kr.Markedet · 20251.028.565 kr.Markedet · 20261.119.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1998 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
992.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, andet570.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²44 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²22 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²254 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²39 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²193 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²120 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²145 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²96 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²557 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²96 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden