Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 40

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.628 kr/m².2.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,19 pct. siden feb. 2021
89k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.095.000 kr.30. apr. 20211.047.500 kr.I dag · vores estimat2.547.401 kr.Markedet · 1992491.695 kr.Markedet · 1993554.045 kr.Markedet · 1994760.525 kr.Markedet · 1995317.985 kr.Markedet · 1996382.220 kr.Markedet · 1997203.435 kr.Markedet · 1998513.010 kr.Markedet · 1999525.045 kr.Markedet · 20001.109.685 kr.Markedet · 2001903.785 kr.Markedet · 2002917.125 kr.Markedet · 2003836.505 kr.Markedet · 20041.092.575 kr.Markedet · 2005515.910 kr.Markedet · 20061.238.010 kr.Markedet · 2007275.790 kr.Markedet · 2008367.140 kr.Markedet · 20091.629.945 kr.Markedet · 20101.286.295 kr.Markedet · 20111.233.370 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 20131.658.945 kr.Markedet · 20141.324.430 kr.Markedet · 20151.447.245 kr.Markedet · 20161.349.805 kr.Markedet · 20171.115.340 kr.Markedet · 20181.453.335 kr.Markedet · 20191.437.095 kr.Markedet · 20201.693.890 kr.Markedet · 20211.608.630 kr.Markedet · 20222.320.000 kr.Markedet · 20231.786.255 kr.Markedet · 20241.451.305 kr.Markedet · 20251.861.800 kr.Markedet · 20261.535.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
I dag · vores estimat
2.547.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
  • feb.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²61 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²226 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²376 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²44 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²55 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²55 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²223 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²84 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²282 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²125 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden