Menu
For mæglere Log ind
Søndermarken 45
C

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 45

Villa · 235 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.335.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,34 pct. siden dec. 2006
144k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2006313.200 kr.30. mar. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat4.335.955 kr.Markedet · 1992796.885 kr.Markedet · 1993897.935 kr.Markedet · 19941.232.575 kr.Markedet · 1995515.355 kr.Markedet · 1996619.460 kr.Markedet · 1997329.705 kr.Markedet · 1998831.430 kr.Markedet · 1999850.935 kr.Markedet · 20001.798.455 kr.Markedet · 20011.464.755 kr.Markedet · 20021.486.375 kr.Markedet · 20031.355.715 kr.Markedet · 20041.770.725 kr.Markedet · 2005836.130 kr.Markedet · 20062.006.430 kr.Markedet · 2007446.970 kr.Markedet · 2008595.020 kr.Markedet · 20092.641.635 kr.Markedet · 20102.084.685 kr.Markedet · 20111.998.910 kr.Markedet · 20122.136.385 kr.Markedet · 20132.688.635 kr.Markedet · 20142.146.490 kr.Markedet · 20152.345.535 kr.Markedet · 20162.187.615 kr.Markedet · 20171.807.620 kr.Markedet · 20182.355.405 kr.Markedet · 20192.329.085 kr.Markedet · 20202.745.270 kr.Markedet · 20212.607.090 kr.Markedet · 20223.760.000 kr.Markedet · 20232.894.965 kr.Markedet · 20242.352.115 kr.Markedet · 20253.017.400 kr.Markedet · 20262.489.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
313.200 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.335.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007313.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²199 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²158 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²213 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²29 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²199 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²187 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²142 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²251 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²305 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²244 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden