Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 47

Villa · 241 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
1112 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden sep. 2016
147k2,1M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat4.201.600 kr.Markedet · 1992817.231 kr.Markedet · 1993920.861 kr.Markedet · 19941.264.045 kr.Markedet · 1995528.513 kr.Markedet · 1996635.276 kr.Markedet · 1997338.123 kr.Markedet · 1998852.658 kr.Markedet · 1999872.661 kr.Markedet · 20001.844.373 kr.Markedet · 20011.502.153 kr.Markedet · 20021.524.325 kr.Markedet · 20031.390.329 kr.Markedet · 20041.815.935 kr.Markedet · 2005857.478 kr.Markedet · 20062.057.658 kr.Markedet · 2007458.382 kr.Markedet · 2008610.212 kr.Markedet · 20092.709.081 kr.Markedet · 20102.137.911 kr.Markedet · 20112.049.946 kr.Markedet · 20122.190.931 kr.Markedet · 20132.757.281 kr.Markedet · 20142.201.294 kr.Markedet · 20152.405.421 kr.Markedet · 20162.243.469 kr.Markedet · 20171.853.772 kr.Markedet · 20182.415.543 kr.Markedet · 20192.388.551 kr.Markedet · 20202.815.362 kr.Markedet · 20212.673.654 kr.Markedet · 20223.856.000 kr.Markedet · 20232.968.879 kr.Markedet · 20242.412.169 kr.Markedet · 20253.094.440 kr.Markedet · 20262.552.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²216 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²161 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²237 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²58 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²201 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²161 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²117 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²308 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²280 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²247 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden