Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 51

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.283 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.608.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,71 pct. siden apr. 2020
123k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.850.000 kr.14. apr. 20241.059.180 kr.I dag · vores estimat3.608.750 kr.Markedet · 1992681.591 kr.Markedet · 1993768.021 kr.Markedet · 19941.054.245 kr.Markedet · 1995440.793 kr.Markedet · 1996529.836 kr.Markedet · 1997282.003 kr.Markedet · 1998711.138 kr.Markedet · 1999727.821 kr.Markedet · 20001.538.253 kr.Markedet · 20011.252.833 kr.Markedet · 20021.271.325 kr.Markedet · 20031.159.569 kr.Markedet · 20041.514.535 kr.Markedet · 2005715.158 kr.Markedet · 20061.716.138 kr.Markedet · 2007382.302 kr.Markedet · 2008508.932 kr.Markedet · 20092.259.441 kr.Markedet · 20101.783.071 kr.Markedet · 20111.709.706 kr.Markedet · 20121.827.291 kr.Markedet · 20132.299.641 kr.Markedet · 20141.835.934 kr.Markedet · 20152.006.181 kr.Markedet · 20161.871.109 kr.Markedet · 20171.546.092 kr.Markedet · 20182.014.623 kr.Markedet · 20191.992.111 kr.Markedet · 20202.348.082 kr.Markedet · 20212.229.894 kr.Markedet · 20223.216.000 kr.Markedet · 20232.476.119 kr.Markedet · 20242.011.809 kr.Markedet · 20252.580.840 kr.Markedet · 20262.129.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.059.180 kr.
I dag · vores estimat
3.608.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.059.180 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²223 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²142 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²258 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²175 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²109 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²104 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²59 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²280 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²322 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²220 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden