Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Søndermarksvej 13, Ørum

Landejendom · 221 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 155.902 m², 8 værelser, opført i 1906. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
155902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.412 kr/m².8.300.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)155902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.541.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,85 pct. siden dec. 1998
199k6,9M13,6M20,3M27,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19982.470.000 kr.I dag · vores estimat6.541.732 kr.Markedet · 199211.435.424 kr.Markedet · 19933.157.206 kr.Markedet · 19941.888.887 kr.Markedet · 19953.683.407 kr.Markedet · 19961.264.341 kr.Markedet · 19971.534.624 kr.Markedet · 19982.035.631 kr.Markedet · 19992.934.880 kr.Markedet · 2000497.913 kr.Markedet · 20012.249.117 kr.Markedet · 20021.369.316 kr.Markedet · 20031.958.060 kr.Markedet · 20041.946.347 kr.Markedet · 20056.257.173 kr.Markedet · 20063.082.508 kr.Markedet · 20077.988.266 kr.Markedet · 20082.926.482 kr.Markedet · 20094.735.809 kr.Markedet · 20102.281.825 kr.Markedet · 20112.256.631 kr.Markedet · 20121.687.556 kr.Markedet · 20134.152.811 kr.Markedet · 20141.605.123 kr.Markedet · 20152.222.597 kr.Markedet · 20165.480.137 kr.Markedet · 20171.457.053 kr.Markedet · 20182.204.033 kr.Markedet · 20192.513.654 kr.Markedet · 20202.076.958 kr.Markedet · 20213.608.267 kr.Markedet · 20223.075.436 kr.Markedet · 202327.053.273 kr.Markedet · 20243.227.042 kr.Markedet · 20258.053.019 kr.Markedet · 20263.224.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
6.541.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel2.470.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²1,1 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²1,6 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²1,6 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,7 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²1,6 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²4,1 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²4,3 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²5,9 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²5,3 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden