Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sønderparken 45

Villa · 223 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
932 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
277.100 kr.
Offentlig grundværdi
277.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².3.243.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 16.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 624% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.192.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden nov. 2017
255k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017511.162 kr.14. aug. 2019511.162 kr.31. maj 2020511.163 kr.27. dec. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.192.748 kr.Markedet · 1992861.672 kr.Markedet · 1993957.339 kr.Markedet · 19941.044.532 kr.Markedet · 1995383.114 kr.Markedet · 1996570.880 kr.Markedet · 19971.081.996 kr.Markedet · 1998710.478 kr.Markedet · 19991.317.707 kr.Markedet · 20001.299.867 kr.Markedet · 20011.521.975 kr.Markedet · 20021.206.876 kr.Markedet · 20031.626.339 kr.Markedet · 20041.763.261 kr.Markedet · 20051.446.824 kr.Markedet · 20061.939.431 kr.Markedet · 20071.808.307 kr.Markedet · 20081.883.904 kr.Markedet · 20091.820.126 kr.Markedet · 2010777.824 kr.Markedet · 20112.891.641 kr.Markedet · 20121.376.579 kr.Markedet · 20131.689.225 kr.Markedet · 20141.214.012 kr.Markedet · 20151.859.151 kr.Markedet · 20161.936.532 kr.Markedet · 20172.318.531 kr.Markedet · 20182.419.996 kr.Markedet · 20192.312.733 kr.Markedet · 20202.496.262 kr.Markedet · 20212.649.686 kr.Markedet · 20222.920.854 kr.Markedet · 20232.908.589 kr.Markedet · 20242.790.845 kr.Markedet · 20252.851.278 kr.Markedet · 20262.643.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
511.162 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
511.162 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
511.163 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021511.163 kr.
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021511.162 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021511.162 kr.
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderparken 47
6740 Bramming		237 m²21 m20-02-20243.950.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderparken 81
6740 Bramming		207 m²105 m10-12-20233.600.000 kr.17.391 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²59 m12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Sønderparken 84
6740 Bramming		199 m²276 m30-03-20253.200.000 kr.16.080 kr./m²
Sønderparken 80
6740 Bramming		247 m²287 m17-02-20253.550.000 kr.14.372 kr./m²
Sønderparken 17
6740 Bramming		177 m²152 m11-08-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²108 m29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Sønderparken 54
6740 Bramming		161 m²193 m06-11-20252.670.000 kr.16.584 kr./m²
Sønderparken 91
6740 Bramming		151 m²135 m13-06-20242.888.000 kr.19.126 kr./m²
Sønderparken 35
6740 Bramming		146 m²138 m22-07-20252.798.000 kr.19.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden