Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderport 45

Villa · 187 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 401 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².2.793.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,95 pct. siden jul. 2017
456k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.130.000 kr.I dag · vores estimat2.746.619 kr.Markedet · 1992736.780 kr.Markedet · 1993699.006 kr.Markedet · 1994752.675 kr.Markedet · 1995909.755 kr.Markedet · 1996891.429 kr.Markedet · 1997601.579 kr.Markedet · 1998981.937 kr.Markedet · 19991.152.855 kr.Markedet · 20001.234.387 kr.Markedet · 20011.415.216 kr.Markedet · 20021.115.081 kr.Markedet · 20031.278.332 kr.Markedet · 20041.111.715 kr.Markedet · 20051.772.012 kr.Markedet · 20061.341.164 kr.Markedet · 20071.178.287 kr.Markedet · 20081.286.186 kr.Markedet · 20091.534.896 kr.Markedet · 20101.734.986 kr.Markedet · 20111.481.788 kr.Markedet · 20121.825.494 kr.Markedet · 20131.369.401 kr.Markedet · 20141.556.588 kr.Markedet · 20151.360.612 kr.Markedet · 20161.582.020 kr.Markedet · 20171.340.042 kr.Markedet · 20181.627.648 kr.Markedet · 20191.705.814 kr.Markedet · 20201.990.989 kr.Markedet · 20212.097.018 kr.Markedet · 20222.176.493 kr.Markedet · 20232.204.917 kr.Markedet · 20242.181.729 kr.Markedet · 20252.277.473 kr.Markedet · 20262.049.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderport 56
6200 Aabenraa		117 m²90 m05-06-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²756 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Bag Møllen 11
6200 Aabenraa		168 m²131 m18-03-20252.875.000 kr.17.113 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²1,1 km23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²1,2 km06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²1,4 km06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Tøndervej 81
6200 Aabenraa		204 m²752 m09-06-20261.195.000 kr.5.858 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²1,3 km30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tarrelyk 15
6200 Aabenraa		191 m²1,4 km21-11-20242.175.000 kr.11.387 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²1,1 km18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden