Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sønderskiftevej 12, Hillerup

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.738 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
3738 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.310.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden dec. 2017
382k915k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.260.000 kr.30. jun. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.310.271 kr.Markedet · 1992443.088 kr.Markedet · 1993636.480 kr.Markedet · 1994382.194 kr.Markedet · 1995779.841 kr.Markedet · 1996603.432 kr.Markedet · 1997699.057 kr.Markedet · 19981.019.745 kr.Markedet · 1999463.590 kr.Markedet · 2000875.007 kr.Markedet · 2001979.965 kr.Markedet · 20021.092.879 kr.Markedet · 2003740.826 kr.Markedet · 2004819.009 kr.Markedet · 20051.044.531 kr.Markedet · 2006999.702 kr.Markedet · 2007941.562 kr.Markedet · 20081.087.677 kr.Markedet · 2009772.344 kr.Markedet · 2010997.866 kr.Markedet · 20111.395.666 kr.Markedet · 20121.329.417 kr.Markedet · 20131.018.368 kr.Markedet · 20141.202.886 kr.Markedet · 2015981.801 kr.Markedet · 20161.065.951 kr.Markedet · 20171.483.488 kr.Markedet · 20181.257.507 kr.Markedet · 20191.116.900 kr.Markedet · 20201.722.168 kr.Markedet · 20211.870.578 kr.Markedet · 20221.724.157 kr.Markedet · 20231.901.790 kr.Markedet · 20242.123.028 kr.Markedet · 20251.963.449 kr.Markedet · 20262.514.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerupvej 67, Hillerup
6760 Ribe		177 m²760 m22-05-20261.600.000 kr.9.040 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup
6760 Ribe		131 m²884 m12-03-20251.060.000 kr.8.092 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby
6760 Ribe		173 m²1,4 km24-03-20242.495.000 kr.14.422 kr./m²
Hillerup Markvej 6, Hillerup Mrk
6760 Ribe		188 m²1,2 km19-05-20262.800.000 kr.14.894 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl
6760 Ribe		181 m²1,9 km23-01-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby
6760 Ribe		120 m²1,7 km01-12-20241.080.000 kr.9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl
6760 Ribe		115 m²2,0 km17-06-20251.225.000 kr.10.652 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl
6760 Ribe		190 m²2,0 km23-06-20251.800.000 kr.9.474 kr./m²
Klirevænget 6
6760 Ribe		152 m²4,2 km17-07-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Sneppevænget 1
6760 Ribe		152 m²4,4 km07-09-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden