Sønderskovvej 10B, Sivested Mrk

Villa · 115 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 178.510 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 178510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.402 kr/m².1.160.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)178510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.621.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,05 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1989apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	3,9 km	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	3,9 km	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	3,9 km	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Nødagervej 27 8560 Kolind	104 m²	3,8 km	22-04-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
H C Andersensvej 16 8560 Kolind	105 m²	4,0 km	24-11-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	4,3 km	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Vesterågade 45 8560 Kolind	104 m²	4,0 km	17-04-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	3,9 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	4,2 km	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²
Bugtrupvej 32 8560 Kolind	101 m²	3,8 km	12-06-2026	1.099.000 kr.	10.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu