Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Sønderskovvej 12C

Villa · 229 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.494 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.564 kr/m².5.114.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.760.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,96 pct. siden dec. 2017
439k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat6.760.463 kr.Markedet · 19921.108.589 kr.Markedet · 19931.081.567 kr.Markedet · 19941.133.321 kr.Markedet · 19951.257.210 kr.Markedet · 1996986.990 kr.Markedet · 19971.601.397 kr.Markedet · 19981.481.630 kr.Markedet · 19991.901.387 kr.Markedet · 20001.461.707 kr.Markedet · 20011.759.865 kr.Markedet · 20021.936.195 kr.Markedet · 20032.207.102 kr.Markedet · 2004800.355 kr.Markedet · 20052.874.866 kr.Markedet · 20061.321.788 kr.Markedet · 20074.061.544 kr.Markedet · 20081.260.874 kr.Markedet · 20092.704.719 kr.Markedet · 20103.340.652 kr.Markedet · 20112.076.343 kr.Markedet · 20123.550.645 kr.Markedet · 20133.846.742 kr.Markedet · 20144.185.891 kr.Markedet · 20153.950.250 kr.Markedet · 20164.027.194 kr.Markedet · 20174.713.965 kr.Markedet · 20184.511.071 kr.Markedet · 20194.452.676 kr.Markedet · 20204.756.101 kr.Markedet · 20215.185.018 kr.Markedet · 20225.741.488 kr.Markedet · 20235.452.490 kr.Markedet · 20245.609.126 kr.Markedet · 20256.414.977 kr.Markedet · 20266.426.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.760.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnehaven 21
8520 Lystrup		232 m²882 m12-12-20244.275.000 kr.18.427 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²309 m02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²
Bygmarken 24
8520 Lystrup		206 m²408 m18-01-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²337 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Dannevang 20
8520 Lystrup		212 m²802 m23-04-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²1,3 km02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²1,3 km23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Elmehaven 5
8520 Lystrup		225 m²1,4 km16-05-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Ørnehøjen 9
8520 Lystrup		230 m²1,6 km08-11-20255.750.000 kr.25.000 kr./m²
Rønnehaven 62
8520 Lystrup		202 m²685 m10-11-20245.125.000 kr.25.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden