Sønderskovvej 3, Venø, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.600 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.931 kr/m².832.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.602.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2003jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	809 m	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	855 m	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Kimingen 5, Venø 7600 Struer	83 m²	888 m	29-09-2026	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Høfden 12, Venø 7600 Struer	33 m²	825 m	12-06-2025	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Lærkevej 16 7600 Struer	60 m²	5,0 km	13-08-2024	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	5,4 km	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	5,5 km	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	3,5 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	5,2 km	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	5,3 km	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu