Menu
For mæglere Log ind
Sønderskovvej 4A
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Sønderskovvej 4A

Villa · 148 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.015 kr/m².1.147.410 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovvej gns: 10.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,56 pct. siden sep. 2011
212k627k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2011310.000 kr.I dag · vores estimat1.269.626 kr.Markedet · 1992397.676 kr.Markedet · 1993473.452 kr.Markedet · 1994639.064 kr.Markedet · 1995545.084 kr.Markedet · 1996529.544 kr.Markedet · 1997746.660 kr.Markedet · 1998824.064 kr.Markedet · 1999785.288 kr.Markedet · 2000523.328 kr.Markedet · 2001857.956 kr.Markedet · 2002716.172 kr.Markedet · 2003211.788 kr.Markedet · 20041.226.772 kr.Markedet · 20051.065.008 kr.Markedet · 2006514.744 kr.Markedet · 20071.027.712 kr.Markedet · 20081.322.232 kr.Markedet · 20091.682.020 kr.Markedet · 20101.077.440 kr.Markedet · 20111.391.792 kr.Markedet · 2012893.328 kr.Markedet · 20131.300.624 kr.Markedet · 2014355.792 kr.Markedet · 20151.565.100 kr.Markedet · 2016545.676 kr.Markedet · 20171.006.400 kr.Markedet · 20181.285.380 kr.Markedet · 20191.120.212 kr.Markedet · 20201.207.384 kr.Markedet · 20211.480.000 kr.Markedet · 20221.199.096 kr.Markedet · 20231.588.188 kr.Markedet · 20241.199.392 kr.Markedet · 20251.425.980 kr.Markedet · 20261.444.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²108 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²218 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²387 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²495 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²382 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²420 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²319 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²594 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²549 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²408 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden