Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Sønderskovvej 6A

Villa · 200 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².2.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovvej gns: 10.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden jun. 2022
286k847k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.348.611 kr.Markedet · 1992537.400 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994863.600 kr.Markedet · 1995736.600 kr.Markedet · 1996715.600 kr.Markedet · 19971.009.000 kr.Markedet · 19981.113.600 kr.Markedet · 19991.061.200 kr.Markedet · 2000707.200 kr.Markedet · 20011.159.400 kr.Markedet · 2002967.800 kr.Markedet · 2003286.200 kr.Markedet · 20041.657.800 kr.Markedet · 20051.439.200 kr.Markedet · 2006695.600 kr.Markedet · 20071.388.800 kr.Markedet · 20081.786.800 kr.Markedet · 20092.273.000 kr.Markedet · 20101.456.000 kr.Markedet · 20111.880.800 kr.Markedet · 20121.207.200 kr.Markedet · 20131.757.600 kr.Markedet · 2014480.800 kr.Markedet · 20152.115.000 kr.Markedet · 2016737.400 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.737.000 kr.Markedet · 20191.513.800 kr.Markedet · 20201.631.600 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20221.620.400 kr.Markedet · 20232.146.200 kr.Markedet · 20241.620.800 kr.Markedet · 20251.927.000 kr.Markedet · 20261.951.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²87 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²271 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²568 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²286 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²484 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²169 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²282 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²88 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²539 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²225 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden