Søndersøvej 33A, st. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.058 kr/m².2.657.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.292 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.880.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg: 940.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg940.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøvej 33A, st. th 2820 Gentofte	56 m²	0 m	12-03-2026	2.820.000 kr.	50.357 kr./m²
Søndersøvej 33A, st. th 2820 Gentofte	56 m²	0 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Søndersøvej 33B, st. tv 2820 Gentofte	56 m²	18 m	23-10-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Søndersøvej 33B, 1. tv 2820 Gentofte	56 m²	18 m	22-05-2025	2.425.000 kr.	43.304 kr./m²
Skjoldagervej 42, 3. tv 2820 Gentofte	60 m²	406 m	10-02-2026	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Skjoldagervej 44, 3. tv 2820 Gentofte	58 m²	418 m	26-09-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Skjoldagervej 76, 1. th 2820 Gentofte	58 m²	507 m	15-04-2024	1.980.000 kr.	34.138 kr./m²
Skjoldagervej 78, 1. th 2820 Gentofte	58 m²	518 m	14-09-2025	2.550.000 kr.	43.966 kr./m²
Skjoldagervej 80, 2. th 2820 Gentofte	60 m²	530 m	18-03-2026	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Smakkegårdsvej 104, st. tv 2820 Gentofte	58 m²	583 m	14-09-2026	3.150.000 kr.	54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu