Søndersøvej 57A

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².3.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.037 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering4.617.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,63 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøvej 40 8800 Viborg	138 m²	484 m	18-11-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Søndersøvej 42 8800 Viborg	135 m²	459 m	18-11-2025	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	303 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	780 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	199 m²	834 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	499 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	951 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	689 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	1,1 km	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	873 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu