Søndersøvej 80

Landejendom · 219 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 983.338 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 983338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.754.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.124 kr/m².6.890.663 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)983338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.440.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (landejendom)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 13.000.000 kr.
28. aug. 2019 · Alm. Salg: 13.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.440.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet13.000.000 kr.
2018dec.Ejerskifte13.000.000 kr.
2007Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulsagervej 21 6854 Henne	210 m²	1,8 km	01-07-2024	21.830.000 kr.	103.952 kr./m²
Gammeltoftvej 30 6854 Henne	215 m²	2,1 km	01-07-2024	21.830.000 kr.	101.535 kr./m²
Neder Fiddevej 41 6854 Henne	206 m²	3,5 km	14-04-2024	516.510 kr.	2.507 kr./m²
Mønstervej 51 6854 Henne	293 m²	1,8 km	23-07-2024	3.400.000 kr.	11.604 kr./m²
Strandvejen 244 6854 Henne	153 m²	5,7 km	14-04-2024	1.335.000 kr.	8.725 kr./m²
Klintingvej 185 6854 Henne	280 m²	6,1 km	22-12-2025	1.050.000 kr.	3.750 kr./m²
Mønstervej 21 6854 Henne	404 m²	2,2 km	15-04-2024	3.188.798 kr.	7.893 kr./m²
Gl. Strandvej 12, Henneby 6854 Henne	116 m²	6,8 km	03-03-2025	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu