Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Sønderstedvej 40, Sibberup

Villa · 172 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,40 pct. siden sep. 2002
241k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2002475.000 kr.I dag · vores estimat2.262.884 kr.Markedet · 1992684.388 kr.Markedet · 1993468.356 kr.Markedet · 19941.091.684 kr.Markedet · 1995884.424 kr.Markedet · 1996836.780 kr.Markedet · 1997857.764 kr.Markedet · 19981.348.136 kr.Markedet · 19991.091.340 kr.Markedet · 20001.491.928 kr.Markedet · 20011.455.464 kr.Markedet · 20021.545.076 kr.Markedet · 20031.607.340 kr.Markedet · 20041.827.156 kr.Markedet · 20052.094.960 kr.Markedet · 20061.838.680 kr.Markedet · 20072.282.956 kr.Markedet · 20082.372.740 kr.Markedet · 20091.911.092 kr.Markedet · 20102.275.044 kr.Markedet · 20111.635.204 kr.Markedet · 20121.863.276 kr.Markedet · 20132.027.364 kr.Markedet · 20141.403.864 kr.Markedet · 20151.968.368 kr.Markedet · 20161.619.380 kr.Markedet · 20171.706.584 kr.Markedet · 20181.963.552 kr.Markedet · 20191.433.276 kr.Markedet · 20201.990.040 kr.Markedet · 20212.704.872 kr.Markedet · 20222.933.288 kr.Markedet · 20232.847.632 kr.Markedet · 20243.060.912 kr.Markedet · 20252.818.736 kr.Markedet · 20263.537.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstedvej 13, Søndersted
4340 Tølløse		166 m²309 m19-09-20252.045.000 kr.12.319 kr./m²
Sønderstedvej 38, Sibberup
4340 Tølløse		121 m²20 m11-08-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup
4340 Tølløse		102 m²45 m02-09-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Sønderstedvej 4, Søndersted
4340 Tølløse		261 m²430 m12-09-20242.900.000 kr.11.111 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse
4340 Tølløse		175 m²1,3 km13-04-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted
4340 Tølløse		195 m²1,0 km19-04-20263.995.000 kr.20.487 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted
4340 Tølløse		200 m²910 m16-03-20252.765.000 kr.13.825 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²2,3 km26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²2,4 km18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²2,5 km14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden